〒990-2323山形市桜田東1丁目10-34 AM9:00〜PM6:00 水曜日・木曜日 023-633-1326 023-633-1346 http://yamagata.heim-tohoku.co.jp/ wagatsuma001@sekisui.jp 山形県の一戸建て・注文住宅・分譲住宅を60年長期サポート 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（6）第3749号 （社）山形県宅地建物取引業協会会員 建物業許可：国土交通大臣（特-22）第13887号 東北地区不動産公正取引協議会加盟 【支店社屋】 【案内図】

外景（南側から）

外景（北側から）

クレスバローレ宮町　物件概要
■所在地／山形市宮町1丁目2575番地内　■地積／185.10m²（55.99坪）〜218.21m²（66.00坪）　■地目／宅地　■用途地域／近隣商業地域及び準工業地域　■建ぺい率／近隣商業地域80％・準工業地域60％　■容積率／近隣商業地域300％・準工業地域200％　■道路／北15m・西6m・南6m　■学区／第三小・第五中　■交通／JR北山形駅東口徒歩約1分・北駅角バス停徒歩5分　■下水道負担金／1区画あたり262,500円　■引渡日／即日可　■取引形態／売主　■備考／建築条件付（この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社山形支店と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は無利息にて全額返金いたします。）

JR北山形駅東口 徒歩約1分	第三小学校 徒歩約11分	第五中学校 徒歩約7分
慈光寺幼稚園 徒歩約5分	山形銀行宮町支店 徒歩約3分	宮川整形外科クリニック 徒歩約1分

【外観】

物件概要
■所在地／山形市宮町1丁目10番4号■土地／193.66m²（94.80坪）　■建物／235.09m²（71.13坪）　■構造／木造2階建　■間取り／8DK　■築年数／昭和37年4月新築　■道路／南4m　■引渡日／即日可（現況渡し）　■交通／天童駅より徒歩6分　■取引形態／仲介　■備考／＋事務所3ヶ所・駐車5台可・昭和48年9月増築・平成10年増改築

外景

外景

物件概要
■所在地／寒河江市本楯三丁目　■地積／248.11m²（75.05坪）〜287.92m²（87.09坪）　■地目／宅地　■用途地域／準工業地域　■建ぺい率／60％　■容積率／200％　■学区／中部小・陵南中　■交通／JR寒河江駅1.8km　■引渡日／即日可（現況渡し）　■取引形態／仲介　■備考／建築条件はありません。水道加入負担金あり。

【外観】